Zadáním pro studii bylo vytvořit rezidenční objekt pro starší generaci, poskytující kvalitní a bezpečné bydlení. Dům by měl být příjemným prostorem pro setkávání a vytváření sociálních vazeb mezi rezidenty a přispívat tak k duševní pohodě obyvatel.
Hlavní myšlenkou při návrhu bytového domu pro seniory bylo vytvořit prostor, který bude propojovat bydlení a komunitní život. Z tohoto důvodu navrhujeme krytou pavlač, která zajišťuje komfort obyvatel a zároveň slouží jako komunikační prostor pro lepší přístupnost bytů. Pavlač je navržena jako nevytápěné atrium, které poskytuje ochranu i za nepříznivého počasí s minimálními provozními náklady. Atrium plynule přechází do venkovních pobytových prostor, které jsou příjemným místem pro setkávání nájemníků i návštěvníků.
Objekt navrhujeme ze dvou jednoduchých kvádrů orientovaných podle uličních linií. Tyto kvádry jsou propojeny atriem, čímž vzniká kompaktní tvar, který logicky doplňuje blokovou zástavbu v dané lokalitě. Budova dotváří nároží ulic a zakončuje kompaktní městskou zástavbu, přičemž poskytuje výhled do otevřené krajiny. Její tvar zmírňuje extrémní proudění vzduchu mezi stávajícími objekty, zatímco zachovává přirozenou ventilaci v okolním prostoru.
Výškové členění budovy přirozeně sleduje původní terén. Obě hmoty dosahují maximální povolené výšky pěti nadzemních podlaží. Vzhledem k nepříznivým hydrogeologickým podmínkám je navrženo pouze jedno podzemní podlaží, které částečně zasahuje do terénu a slouží jako podzemní garáže. Z konstrukčního hlediska se jedná o moderní dřevostavbu doplněnou železobetonovým suterénem.